市區換樓潮展開　美孚新邨樓價6周升11%

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美孚新邨

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，10月份施政報告出台後，樓市結束連續21周高位橫行的局面，出現突破性上升。樓市重拾升軌6周，港、九樓價表現突出，帶領大市向上，顯示是次升市由市區換樓潮帶動，有別於過往新界上車盤領升的情況。

當中以港島區的情況最為明顯，6周計，柴灣杏花邨升10.7%、鴨脷洲海怡半島升9.1%及鰂魚涌太古城升7.7%，明顯跑贏同區升幅5.2%。

九龍區情況相同，6周計，荔枝角美孚新邨升11.2%、紅磡黃埔花園及茶果嶺麗港城亦分別累升8.3及5.1%，同樣高於同區升幅3%。

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