住建部：2018年樓市要分類調控

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（中新社圖片）

內媒報道，住建部部長王蒙徽在全國住房城鄉建設會議提出，2018年要做好樓市分類調控，針對各類需求實行差別化調控政策，滿足首套房的剛性需求、支持改善需求、遏制投機炒樓。至於庫存仍然較多的部分三四線城市和縣城要繼續去庫存。

另外，屬調控風暴中的北京樓市，成交量腰斬，房企集中度再度提升。據多家機構數據，截至12月中旬，今年北京新房和二手房成交量均腰斬，全年樓市交易低迷已成定局，其中，新樓成交量有機會創歷史新低。

北京土地出讓條件的苛刻，令聯合投地愈來愈普遍，更常見強強聯手，抬高北京市場門檻，亦令市場集中度愈來愈高。今年北京樓市銷售規模最大的房企萬科，市場佔有率有望逾10%。

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