嘉湖複式賣1360萬　創天水圍新高

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天水圍嘉湖山莊複式單位樓價破盡全區高價紀錄，市場消息稱，嘉湖山莊景湖居一個複式單位，實用面積1,280方呎，四房間隔，以高達1,360萬港元售出，售價成為全區新指標，實用呎價約1.06萬元。

代理指出，嘉湖山莊只有景湖居及麗湖居兩個期數有提供複式單位，市場同類放盤相當罕有，叫價一般約1,400萬至1,500萬元。

剛以新高價售出的嘉湖山莊複式單位，做價較去年景湖居另一個複式單位保持的1,200萬元舊紀錄，足足高出約13.3%。

除了主要大型屋苑外，聖誕期間各區屋苑湧現至少8宗破頂高價成交，中原伍錦基表示，將軍澳峻瀅2座高層F室，實用面積498方呎，兩房間隔，新近以657萬元易手，實用呎價13,193元，創屋苑呎價歷史新高。

居屋市場亦不輸蝕，屯門居屋連錄兩宗破頂個案，祥益稱，其中富健花園10座中層H室三房，自由市場成交價506萬元，實用呎價8,547元，創屋苑售價新高。該行稱，同區居屋景峰花園5座高層B室以439萬元自由市場價易手，做價亦創出屋苑史上新高。

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