樓價UPDATES：買家年尾衝刺 高價成交停不了
20171231
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樓市在年尾高價成交停不了，沙田第一城兩房售價再創新高紀錄，最新成交價538.8萬元售出，創屋苑兩房史上新高價。青衣藍澄灣三房以805萬元售出，創屋苑售價歷史新高。各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
港島區
●北角海新大廈低層D室，實用面積352方呎，兩房間隔，獲外區上車客以550萬元承接，實用呎價15,265元。
●北角寶馬山花園6座中高層A室，實用面積870方呎，三房間隔，獲區外換樓客以1,813萬元承接，實用呎價20,839元，屬市價水平。
●北角維港軒低層C室，實用面積184方呎，開放式間隔，原開價415萬元，減價5萬元，以410萬元沽出，實用呎價22,283元，創同類單位新高價。
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九龍區
●紅磡半島豪庭5座高層G室，實用面積565方呎，兩度反價共150萬元，以1,150萬元連租約售出，實用呎價20,354元，呎價首度升穿2萬元，創屋苑呎價新高。
●將軍澳新都城一期5座低層C室，實用面積364方呎，兩房間隔，放盤近一個月，微減2萬元，終以598萬元易手，實用呎價16,429元。
●將軍澳寶林邨寶德樓高層6室，實用面積381方呎，兩房間隔，放盤約三個月，減價約18萬元，以260萬元第二市場價成交，實用呎價6,824元，單位2005年3月至今升值約13.4倍。
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新界區
●青衣藍澄灣6座中層D室，實用面積690方呎，三房間隔，享單邊山景，原叫價840萬元，以805萬元售出，創屋苑售價歷史新高，實用呎價11,667元。
●沙田第一城16座低層G室兩房，實用面積327方呎，以538.8萬元售出，創屋苑兩房史上新高價，實用呎價16,477元。
●馬鞍山銀湖‧天峰5座低層G室，實用面積700方呎，三房套房間隔，以1,095萬元易手，實用呎價15,643元。
●馬鞍山新港城J座中層2室，實用面積334方呎，兩房間隔，以580萬元沽出，實用呎價17,365元。
●沙田玖瓏山天瓏閣D2座高層A室，實用面積1,538方呎，三房套房間隔，以月租54,000元租出，實用呎租35.1元。
●天水圍嘉湖山莊美湖居7座高層D室，實用面積540方呎，三房間隔，以520萬元沽出，實用呎價9,630元。
●屯門兆禧苑D座高層5室，實用面積338方呎，一房間隔，減價4萬元，以386萬自由市場價售出，實用呎價11,420元，單位2014年買入價約272萬元，至今升值約114萬元。
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