九龍塘豪宅地截標：恒地及會地獨資入標

東網電視

恒基地產代表入標。(何天成攝)

今年政府首幅截標用地九龍塘龍翔道豪宅地皮即將於中午截標，據現場所見，恒基地產及會德豐地產各獨資入標，迄今暫錄8份標書。

會德豐地產高級經理(物業發展)何偉錦稱，獨資入標九龍塘龍翔道地皮，認為項目屬靚地皮，亦位於傳統豪宅地段。

早前已入標的財團包括鷹君集團、長實集團、嘉里建設，以及2個不知名財團；新世界發展合組財團，夥拍中國海外、信和置業及遠東發展合資入標。

該地皮位於龍翔道與獅子山隧道公路交界豪宅地，佔地逾12.12萬方呎，可建樓面逾43.64萬方呎。綜合市場資料，該地皮每方呎樓面地價約2.2萬至3.8萬港元，即市場估值約96億至165.8億元。

據賣地章程，龍翔道住宅地高度限制為主水平基準以上160米，發展商需鋪設地皮對出龍翔道的一段道路，以及連接項目的公眾行人天橋。

由於地盤位處山坡旁邊，發展商亦要負責進行岩土勘探及山泥傾瀉防治等工作。

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