金管局總裁：別天真相信「房價只升不跌」
20180118
東網電視
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香港金融管理局總裁陳德霖於中國經濟國際研討會開幕中提及，對於政府及監管當局來說，房地產市場很可能為最複雜、最難理解、最難管理好的市場。他並指，在泡沫的頂峰時期，人們總會找出很多理由來證明「這次跟以前不一樣」，當回顧歷史，會意識到這種說法有多麼天真和可笑。
對於中國內地的情況，他指現在有很多人仍相信房地產市場沒有嚴重過熱或者是泡沫，儘管上升的房價和市民的購買力之間的差距愈來愈大，這種「房價只升不跌的」想法，其實就等如是相信中國的房地產市場是不會有周期。
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