舖王：民生商場及店舖的租金有上升空間

東網電視

2016至2017年斥資逾150億元投資物業的鄧成波家族表示未來不會過度投資。

成功集團主席、陞域集團榮譽主席「舖王」鄧成波稱，近年該集團擴充速度較快，但由於資金大部分為「自己的」，不像其他上市公司般可以透過集資增加銀彈，料未來不會過度投資，坦言「不可能一直澎漲」。

問及投資物業市場走勢，他認為民生商場及舖最值得投資，估計租金有上升空間，惟核心區如銅鑼灣及尖沙咀等位置，租金走勢只會企定。

對於投資那一區舖位較有優勢？波叔則打趣地說：「你爸爸以前帶你買嘢嘅地方、你依家帶兒子去買嘢嘅地方，就係好的舖位投資選擇」。

他又稱，不需要埋首核心區「買貴嘢」(即貴價舖位)，現時由朝到晚都在睇物業，坦言「好勤力」，又會了解市況，思考點解人地買某一間舖位。他又透露，早前曾經夥拍一間基金公司入標領展房產基金(00823)的17個商場，可惜未能中標。

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