樓價UPDATES：喜雅三房戶創屋苑新高
20180129
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換樓鏈啟動，三房單位同獲追捧，樓價同時不斷破頂。長沙灣喜雅三房戶，剛以988萬元易手，做價創屋苑標準戶新高。荃灣愉景新城實用面積653方呎單位，成交價直撲千萬，以約980萬元轉手，破盡屋苑歷史新高。各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
港島區
●天后耀星華庭低層A室，實用面積332方呎，兩房間隔，獲租客以16,800元租入，實用呎租約51元。
●筲箕灣新利大廈中層A室，實用面積282方呎，屬一房間隔，獲買家以390萬元買入，實用呎價約13,830元。
●西半山學林雅軒2座中層B室，實用面積659方呎，屬三間隔，業主原放租37,000元，經議價後減租約6%，獲租客以34,600元承租，實用呎租約53元。
●鰂魚涌太古城華山閣中層E室，實用面積593方呎，兩房間隔，原叫價1,100萬元，後減價10萬元，以1,090萬元連租約易手，實用呎價18,381元。
●北角寶馬山花園10座高層C室，實用面積857方呎，三房海景單位，以1,750萬元易手，實用呎價20,420元。
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九龍區
●將軍澳君傲灣1座高層E室，實用面積470方呎，兩房間隔，去年3月叫價800萬元，最終以屋苑同類型新高價829.8萬元成交，實用呎價17,655元。
●長沙灣喜雅2座中層F室，實用面積622方呎，三房套房間隔，剛以988萬元易手，實用呎價15,884元，做價創屋苑標準戶及三房戶新高。
●九龍站擎天半島5座中層G室，實用面積約772方呎，三房一套連工人套房間隔。業主開價2,300萬元，經議價後減價約62萬或3%，以2,238萬元成交，實用呎價約28,990元。
●奧運站君滙港3座高層A室，實用面積482方呎，兩房間隔，成交價950萬元，實用呎價19,710元。新買家為回流客。
●將軍澳都會豪庭1座低層D室，實用面積470方呎，兩房間隔，原叫價690萬元，獲買家議價27萬元或約3.9%承接，成交價663萬元，實用呎價14,106元。
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新界區
●荃灣愉景新城1座高層F室，實用面積653方呎，去年12月尾放盤，開價1,000萬元，減價20萬元售出，成交價約980萬港元，實用呎價15,007元，售價及呎價均破盡屋苑歷史新高。
●元朗峻巒1A期10B座中層A室，實用面積約583方呎，兩房間隔，以約728萬元易手，實用呎價約12,487元，原業主於2015年12月以約637萬元購入，是次轉售帳面扣除10%SSD稅款後，仍獲利約18萬元。
●大圍名城3座南翼中層C室，實用面積959方呎，四房連套房及工人房間隔，以1,538萬元易手，實用呎價16,038元。
●元朗栢慧豪園3座中層E室，實用面積498方呎，兩房間隔，以548萬元沽出，實用呎價11,004元。買家為區內分支家庭，獲父母資助首期置業。
●荃灣朗逸峯5座高層A室，實用面積1,158方呎四房戶，原開價1,700萬元放售，經議價後減價達150萬元或約8.8%，終以1,550萬元獲承接，實用呎價13,385元，比市價略低。
●馬鞍山迎海．星灣21座中層E室，實用面積498方呎，兩房間隔，以750萬元易手，實用呎價15,060元。
●大圍愉景花園A座中層04室，實用面積688方呎，三房間隔，以860萬元獲承接，實用呎價12,500元。
●火炭銀禧花園5座中層E室，實用面積506方呎，兩房間隔，以1.75萬元租出，實用呎租34.6元。
●大埔居屋怡雅苑E座中層03室，實用面積401方呎，兩房間隔，以自由市場價478萬元易手，實用呎價11,920元。
●粉嶺牽晴間7座中層C室，實用面積719方呎，三房間隔，以900萬元成交，為三房新高成交，實用面積呎價12,517元。
●元朗譽88第2座高層C室，實用面積456方呎，兩房間隔，原叫價585萬元，放盤不足24小時，獲買家議價2萬元，以583萬元購入，實用呎價12,785元。
●青衣盈翠半島3座低層C室，實用面積756方呎，三房套房加儲物房間隔，原叫價1,398萬元，曾減價至1,200萬元，後再上調叫價至1,300萬元，並成功售出，實用呎價17,196元。
●東涌藍天海岸2座低層H室，實用面積561方呎，兩房間隔，獲用家以668萬元承接，實用呎價11,907元。
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