樓價UPDATES：農曆新年續錄大額成交
20180218
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農曆新年期間，市場續錄逾千萬港元的大額成交個案。天水圍嘉湖山莊相連單位獲家庭客以1,062萬元承接。元朗錦綉花園洋房亦售出1,060萬元。各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
港島區
●大潭陽明山莊5座高層35室，實用面積約1,031方呎，兩房兩廳連一套房設計，業主原叫租52,000元，經議價下微減約2,000元，減幅為3.8%，獲租客以50,000元承租，實用呎租約48.5元。
●天后山河大廈中層A室，實用面積310方呎，兩房兩廳間隔，獲買家斥資以488萬元購入，實用呎價15,742元，打破該物業同類型單位總價及呎價新高，高市價7%。
●北角富蘭苑中層B室，實用面積351方呎，兩房兩廳間隔，獲上車客斥資以516.8萬元承接，實用呎價14,724元。
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九龍區
●長沙灣碧海藍天6座中層G室，實用面積約497方呎，兩房間隔，開價810萬元，買家成功獲減約22萬元，減幅約3%，最終以788萬元承接，實用呎價約15,855元。
●將軍澳天晉2座中層D室，實用面積約536方呎，兩房兩廳間隔，以988萬元易手，實用呎價約18,432元。
●將軍澳維景灣畔8座低層F室，實用面積498方呎，兩房間隔，獲同區上車客承接，成交價約802萬元，實用呎價約16,104元。
●將軍澳都會駅2座高層F室，實用面積約679方呎，三房間隔，最初開價約1,100萬元，放盤1個月後見市旺反價，外區換樓客議價後1,108萬元購入，實用呎價約16,318元。
●將軍澳新都城1期1座中層G室，兩房間隔，實用面積約364方呎，業主以15,500元放租僅1個月，即吸引區內客洽商承租，雙方議價後以15,200元租出，實用呎租約41.8元。
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新界區
●天水圍嘉湖山莊景湖居14座中層G及H室，原則各為3房間隔，實用面積共1094方呎，新近獲家庭客以1,062萬元一併承接，實用呎價9,707元。
●元朗錦綉花園C段第二街單號屋，實用面積約915方呎，開價1,150萬元，及後減價約90萬或約8%，以1,060萬元出售，實用呎價約11,585元。
●東涌東堤灣畔5座高層G室，實用面積約759方呎，三房套設計，外望可享海景，1月中放售叫價850萬元，近日獲買家議價約12萬或約1.4%，最後以838萬元易手，實用呎價約11,041元。
●馬鞍山居屋錦鞍苑B座高層6室，實用面積554方呎，三房間隔，以自由市場價685萬元易手，實用呎價12,365元。
●西貢帝琴灣凱弦居8座中層E室，實用面積約1,123方呎，獲新租客以約30,000元承租，實用呎租約26.7元。
●大圍金獅花園1期A座頂層戶，實用面積約270方呎，獲新買家以約438.8萬元承接，實用呎價約16,252元。
●屯門居屋兆麟苑L座低層5室，實用面積554方呎，三房兩廳間隔，獲區內首置客以居二價355萬元購入自用，實用呎價6,408元。
●屯門大興花園2期9座低層C室，實用面積447方呎，兩房兩廳間隔，區內首置客見單位可承做高成數按揭，決定以468萬元購入自住，實用呎價10,470元。
●屯門豐景園2座高層7室，實用面積347方呎，兩房兩廳間隔，租客表示熟悉該區的環境及配套，決定以12,500元租入單位，實用呎租36元。
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