地監局：今年聚焦執行反洗錢工作
20180227
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韓婉萍（左二）、梁永祥（右二）
地產代理監管局主席梁永祥稱，該局今年重點工作主要有兩項，包括3月1日生效有關反洗錢的執業通告。該局會提供專業進修講座，教育消費者及持牌代理，並會設計相關表格，代理亦要盡職審查，如有懷疑要作出舉報。
最近屯門區有買家帶20萬港元現金睇樓，並隨即落訂，梁永祥指出，這種情況屬高風險，代理應作出申報。
該局行政總裁韓婉萍補充，代理亦可嘗試旁敲側擊試探現金來源，如提議買家寫支票等，若買家為外區生客、或來自風險較高國家，就有責任詳細了解其背景。若發現代理未有作出盡職審查，該局或會向涉事代理作出紀律處分，最高罰則為撤銷牌照。
地監局今年另一個工作重點為境外樓花銷售的教育，有關執業指引將於4月1日生效。
梁永祥表示，境外樓花銷售問題較為棘手，一旦出現問題就衍生投訴會很多，但由於境外銷售物業不受香港條例監管，超出該局工作範圍，建議買家聘請持牌代理，以及熟悉當地法律人士。
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