差估署︰今明兩年落成量共3.85萬伙 2004年來新高
20180323
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據差餉物業估價署公布《香港物業報告2018》初步統計數字，2018和2019年的預測落成量分別為18,130個及20,370個。在2018年，49%的落成量將來自新界。
按地區計，九龍城和荃灣將分別供應25%和17%新單位。在2019年，新界仍然提供最多新單位，佔總供應量的 64%。按地區計，西貢和大埔將分別提供19%和16%。
值得留意的是2018年及2019年預測落成量均為2004年以來的14年及15年的新高。
2017年私人住宅的落成量增加22%至約17,790個單位，當中54%位於新界，38%位於九龍，8%位於港島。按地區計，元朗、九龍城和西貢這3個地區提供最多新單位，佔落成量的 58%。
自2017年5月香港金融管理局推出新一輪的物業按揭貸款宏觀審慎監管措施後，住宅物業市場的銷售出現輕微調整。全年住宅物業市場大致保持暢旺，售價和租金年內均有增長。與第3季相比，第4季的售價和租金各升2.7%及1.0%。第4季的私人住宅整體售價較2016 年同季升13.8%，整體租金在同期亦升8.2%。
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