新盤混戰:中原指有大手客擬購3伙MALIBU

20180324
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陳永傑
會德豐地產將軍澳日出康城MALIBU周六(24日)推售321伙,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,今日MALIBU第5輪開售,包括首度發售4房單位,共20伙,相信會火速沽清。
他指,該行有部分客人有意買2伙,更有1組客有意購入3伙,涉資近4,000萬港元。今天客人出席情況依然踴躍,料可沽出9成,接近沽清。該行的客源又向隅客為主,佔約7至8成,客源6成來自九龍。當中自用客佔5、6成,3至4成作投資收租。
他表示,美國加息後,香港銀行未有跟隨加息,估計對樓市影響不大。反而近日股市大起大落,對樓市有壓力。若金融市場繼續波動,影響將於月底浮現。
二手市場方面,業主叫價硬,之前成交較困難。近日股市波動,部分業主有所軟化,議價空間略增,料金融波動有利刺激二手成交。
中原CCL Mass最新數字升穿175點創歷史新高,估計第2季升至178點,市況持續向上,估計年底升至180點。
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