【持續更新】南津.迎岸逾60伙獲認購 或即晚沽清

20180327
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南津.迎岸售樓處現場
【21:14】恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指出,恒基地產(00012)旗下香港仔南津.迎岸逾60伙已獲買家認購,當中A組大手買家時段有26伙獲認購,而所有開放式戶亦已獲認購,有信心項目今日(3月27日)發售的70伙能即晚沽清。
他又指,項目呎價最高的28樓D室已獲認購,單位價單售價524.3萬元,呎價26,887元。而最大手買家斥逾977.7萬元買入項目兩伙。項目將會短期內加推3號價單,售價有5至8%加幅,最快下周發售加推單位。
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【20:27】恒基地產(00012)旗下香港仔南津.迎岸,今日開售首批70伙。中原地產西南區高級營業董事劉文勝表示,南津迎岸今日首輪推售,A組大手買家剛完成揀樓,共有13組買家,每組買家選擇2個單位。
他又指,該行買家出席率約七成,客源分布方面,港島區佔五成,九龍區佔兩成,新界區佔三成。而用家佔六成,四成為投資者。
他又指,南津.迎岸開價吸引,相信餘下單位將會在今日全數沽清。
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【19:13】恒基地產(00012)旗下香港仔南津.迎岸,今日(27日)開售首批70伙。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,預計項目今日能沽出九成單位,該行錄八成出席率,有一半為港島區客人,而八、九十後年輕人佔四成。
該盤有約六成為投資者,預計項目呎租約70元,租金回報達4厘。該行有一組大手買家,擬斥約1,700萬元買入項目3伙,其中2伙自住,另外1伙作為收租。
布氏又預期,本月一手交投量挑戰2,300宗,下月則挑戰2,500宗,而二手交投則少於4,000宗,預計第二季二手機價升幅將放緩。
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【18:32】恒基地產(00012)旗下香港仔南津.迎岸,今日(27日)開售首批70伙,現場所見,有數十名準買家及地產代理在售樓處電梯等候,場面熱鬧。
項目首張價單推出50伙,價單平均呎價22,092元,折實平均呎價21,429元,開放式戶折實入場費僅約352.7萬元,料為超過8年港島區入場費最低新盤。
今日首先為A組大手買家認購時段,每名買家最多可購3伙,其後為B組買家時段,買家可認購1至2伙。
項目昨日(26日)截止接受認購,共錄1,572張入票登記,超額認購逾21倍。
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