二手樓價指數連續兩周破頂 逼175點
20180329
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二手樓價指數愈升愈有，受豪宅樓價上升帶動，中原城市領先指數CCL連續兩周創新高，而CCL(大型單位)指數續升上182.9點。CCL最新報174.94點，按周升0.54%，連升2周共2.41%，與175點水平僅相差0.06點。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報174.37點，為歷史次高，按周跌0.50%。CCL(中小型單位)報173.29點，為歷史次高，按周跌0.35%。CCL Mass及CCL(中小型單位)均於上周創新高後回軟。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，豪宅樓價表現突出。CCL(大型單位)最新報182.90點，是四大整體指數中首個升破180點水平，並連續2周創歷史新高。指數按周升4.83%，連升3周共7.34%。豪宅樓價走勢的波幅較大，但今番升市明顯跑贏中小型住宅。升市21周計，CCL(大型單位)錄15升6跌，其中8次創新高，累升16.27%。升幅顯著高於同期CCL升10.22%、CCL(中小型單位)升8.99%及CCL_Mass升8.33%。
四區樓價，二升二跌。九龍CCL_Mass報169.84點，創歷史新高，按周升1.38%，連升2周共2.35%。新界東CCL_Mass報181.48點，為歷史第三高，按周升0.10%。港島CCL_Mass報182.01點，為歷史次高，按周跌1.38%。新界西CCL_Mass報157.08點，為歷史第三高，按周跌2.57%。港島及新界西指數同樣於上周創新高後回軟。
以正式買賣合約計，2018年首季CCL升6.01%，CCL Mass升4.58%，CCL(中小型單位)升4.98%，CCL(大型單位)升10.97%，港島升5.36%，九龍升4.26%，新界東升5.07%，新界西升3.81%。
今天(3月29日)公布的指數，根據2018年3月19至25日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有逾八成的交易是在2018年3月5至11日簽臨時買賣合約，即新春長假後第三周的市況。
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