長假期繼續癲！二手樓市現破頂潮
20180405
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近日的長假期未有影響二手樓熱潮，買家繼續瘋搶入市未有停，各區創新高成交不斷。其中，大型屋苑如紅磡海逸豪園、沙田第一城都錄得創新高成交；而兩大新市鎮將軍澳及馬鞍山的屋苑，亦同樣破頂連連。
【售價呎價雙破頂！海逸豪園兩房1168萬沽】
利嘉閣余美寶表示，紅磡海逸豪園23A座中高層D室，實用面積561方呎，兩房間隔，以1,168萬港元售出，實用呎價20,820港元，售價及呎價同創兩房歷史新高。
據了解，原業主於2013年8月以871.9萬港元買入上址，現帳面獲利約296.1萬港元，賺幅約34%。
【溱柏開放式單位480萬沽 售價呎價齊創新高】
元朗溱柏10座高層H室，實用面積272方呎，開放式設計，以480萬元新高價沽出，實用呎價17,647元，成交價及呎價創屋苑新高。
【沙田第一城細三房做價再破頂 飆至760萬元】
沙田第一城細三房戶，相隔約兩天做價再創新高。美聯何智豪表示，屋苑31座高層B室， 實用面積約451方呎，剛以760萬港元同類新高價售出， 實用呎價約16,851元。
同類型單位兩天前紀錄為一個24座低層A室， 該單位實用面積約447方呎，成交價約745萬元， 實用呎價約16,667元。
【又創新高！馬鞍山中心實呎升穿1.7萬元】
馬鞍山中心實用呎價升穿1.7萬港元關口，美聯梁榮貴表示，馬鞍山中心2座高層B室，實用面積364方呎，兩房間隔，原開價650萬港元，放盤一個月，最終成交價620萬港元。折合實用呎價17,033港元，呎價創屋苑歷來新高紀錄。
【將軍澳廣場兩房775萬沽創新高】
中原伍錦基青示，將軍澳廣場7座中層E室，實用面積459方呎，兩房間隔，開價788萬港元，終以775萬港元售出，實用呎價16,885港元，創兩房售價新高。
據悉，原業主2004年12月以209.8萬港元買入上址，持貨至今帳面獲利約565.2萬港元，單位升值近2.7倍。
【慧安園兩房以600萬元成交 創同類單位新高】
香港置業劉浩勤表示，將軍澳慧安園第4座中層E室，實用面積354方呎，兩房間隔，以600萬元成交，實用呎價16,949港元，呎價創屋苑新高，而售價為同類型單位新高。
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