樓價喪升：薈悅一房飆至628萬 雙破頂！
20180407
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薈悅
二手破頂成為新常態，近日各區接連錄得新高價成交。中原地產分行經理雷澤麟表示，長沙灣薈悅高層C室一房單位，實用面積356方呎，放售不到1天，剛以628萬港元獲首置客承接，實用呎價17,640元，呎價及成交價均創物業同類單位新高。
原業主2014年3月以445萬元一手購入單位，持貨4年帳面賺183萬元。
【明暉大廈一房呎價達21397元 創屋苑新高】
世紀21日昇地產黃文龍稱，北角明暉大廈B座中層1室，實用面積229方呎，以490萬元易手，實用呎價21,397元，呎價創屋苑新高。
【景明苑白表呎價飆至12594元 屋苑最高】
美聯物業將軍澳藍塘傲分行營業經理林志堅指，將軍澳居屋景明苑C座低層5室，實用面積401方呎，剛以自由市場價505萬港元售出，實用呎價12,594元，呎價為屋苑歷來最貴，成交價則創同類新高價。
原業主於2005年7月以自由市場價44萬元買入單位，持貨12年帳面勁賺461萬元，期內升值逾10倍。
【怡心園三房840萬沽 追平上月新高紀錄】
美聯物業將軍澳藍塘傲分行營業經理林志堅指，將軍澳怡心園5座低層A室，實用面積656方呎，三房連套房間隔，日前以840萬港元沽，實用呎價12,805元，做價追平屋苑上月錄得的同類新高紀錄。
原業主於2014年8月以546萬二手買入，持貨3年帳面賺294萬元，期內升值逾5成。
【維景灣畔一房668萬易手 創屋苑同類高位】
香港置業助理分區董事劉浩勤指，將軍澳維景灣畔3座低層B室，實用面積398方呎，一房間隔，原叫690萬港元，新近減至668萬元易手，實用呎價16,784元，做價及呎價均貴絕屋苑一房戶。
原業主2000年以182.3萬元購入單位，持貨18年沽出，升值近2.7倍。
【新港城、馬鞍山中心齊創新高】
美聯梁榮貴指，馬鞍山新港城第五期海濤居3座中層D室，實用面積654方呎，以1,018萬元成交，做價創屋苑同類單位新高，實用呎價15,566元。
世紀21奇豐物業程子健稱，馬鞍山中心剛得一宗兩房新高成交，單位為3座高層C室，外望海景，實用面積375方呎，以638萬元獲承接，創同類型單位新高。
【海典居三房1698萬沽 貴絕屋苑戶】
美聯張栢華表示，馬鞍山海典居剛錄得一宗破頂成交，單位為5座中層B室，實用面積1,066方呎，三房間隔，以1,698萬元成交，成交價貴絕屋苑標準單位，實用呎價15,929元。
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