二手成交：翠怡花園兩房戶562萬連租約沽

中原地產青衣城分行副區域營業經理陳輝麟表示，錄得翠怡花園7座中層F室成交，單位實用面積368方呎，建築面積486方呎，業主於上周四放盤，叫價555萬港元，放盤2天反價7萬元，以562萬元連租約沽出，實用呎價15,272元。單位現時月租12,000元，租約至明年4月，回報約2.6厘。

原業主則於2015年1月以438萬元買入單位，持貨滿3年不久即沽出單位，帳面獲利124萬元，期內升值28%。

另外，同區青怡花園4座高層E室，實用面積343方呎，建築面積432方呎，兩房改成一房間隔，叫價560萬元，放盤約1個月，最終以545萬元沽出，實用呎價15,889元，屬市價。原業主於2009年11月以165萬元買入單位，持貨約9年，帳面獲利380萬元，升值2.3倍。

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