樓語天下:加快預售樓花審批助增供應

20180417
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Q房網香港董事總經理陳坤興

今年首季整體一手新盤銷售數字只是與去年第4季相若,首推新盤銷售平穩,主要是受推售量減少有關。按Q房網香港數據研究中心統計,今年首季推出新盤只有8個項目,共涉及2,755伙而已,較去年第4季按季大跌45%。歸根究底,去季推盤量減少,是因為批出預售樓花同意書的項目減少。

按地政總署最新公布,去季只有5個新盤共2,531伙獲批預售,是自2015年第3季以來,最少新盤獲批預售的季度,同時令現時累計待批預售的新盤單位超過1.45萬伙,創近20個月的新高。

事實上,近年發展商的動工量已顯著增加,但亦需要地政總署加快審批預售,才可以令整體新盤市場的供應增加,不過隨着近期已有多個新盤部署推售,相信今季新盤市場勢必熱鬧。

Q房網香港董事總經理 陳坤興

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