山頂南區二手成交額按季下跌逾15%

20180417
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中原豪宅STATELYHOME山頂南區董事兼大中華高端物業香港辦公室總經理何兆棠何兆棠(右二)

中原豪宅STATELYHOME山頂南區董事兼大中華高端物業香港辦公室總經理何兆棠表示,山頂南區2018年首季錄46宗一手及二手成交,涉及約66.23億元,當中錄11宗逾億元成交,為相隔23季錄雙位數字。

何氏又指,山頂南區由二手主導市場,首季錄41宗二手成交,按季下跌12.77%,而成交金額約30.56億元,按季下跌15.65%,而首季買賣公司料錄約10宗成交。一手方面首季錄5宗成交,按季下跌68.8%,而成交金額為35.67億元。

租賃市場方面,該區首季的宗數及金額分別124宗及0.14億元,按季分別下跌8.1%及17.3%,該區月租10萬元以下佔整體53%,而實用呎租約56元。

展望次季,何氏認為該區二手樓價升幅達5至8%,而屋地放盤量將明顯增加,一手方面,亦有多個項目將推出市場,料2至3億元的分層大宅,以及5至7億元的獨立屋將成為焦點。
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