中金:試點發行REITs 防範系統性市場風險

20180426
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(Getty Images圖片)
中金公司稱,中證監、住建部在日前聯合發文宣布推進住房租賃資產證券化,試點發行房地產投資信託基金(REITs)。
REITs是讓中小機構、個人投資者參與大宗房地產投資,分享物業租金回報及增值收益。相較於直接購置實物資產的「炒樓房」,REITs能夠為中國居民家庭提供門檻更低、資金壓力更細且更具流動性的房地產投資渠道,對於降低居民部門住房槓桿水平、平抑炒房預期、防範系統性市場風險具有重要意義。
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