新盤UPDATES：豪宅夠搶手　發展商餘貨加價

東網電視

豪宅新盤吸納力強，發展商將新盤餘貨加價。興勝項目管理負責銷售的九龍塘The Grampian其中3伙加價逾兩成；而新鴻基地產(00016)旗下沙田九肚雲端一座洋房以1.62億港元，呎價近4.3萬創沙田區新高。

●The Grampian 3伙加價最高27.6%

據一手銷售資訊網資料，興勝項目管理負責銷售的九龍塘The Grampian 3伙加價約24.7至27.6%，其中項目的5樓A室，實用面積2,077方呎，價單售價由7,600萬元上調至9,700萬元，最新價單呎價為46,702元，加價2,100萬元或約27.6%，單位已加價3次，累計加幅約47%。

●雲端洋房1.62億沽　呎價近4.3萬創沙田新高

新鴻基地產旗下沙田九肚雲端，周四(26日)以招標形式售出House Premier 6洋房，實用面積3,777方呎，成交金額1.62億港元，呎價42,891元，成交金額及呎價均創項目新高，呎價更屬同區歷來新高。

●啟德龍譽周日起發售27伙

保利置業(香港)市場銷售部主管高藹華稱，保利置業集團(00119)的啟德龍譽周三(25日)加推7號價單，推出98伙，平均呎價較上一張價單高逾10%，項目亦上載銷售安排，於星期日(4月29日)起發售27伙。

●AVA長沙灣項目提供逾百伙　最快下半年推售

正利控股(03728)與資探投資者盧華家族集團旗下永成地產投資簽署合作框架協議，購入AVA系列住宅項目股份，建立長期合作夥伴關係。是次合作項目位處長沙灣南昌街與石硤尾街段，屬單幢式住宅發展，主打細單位，預計最快下半年推售。

永成地產投資經理蔡仁輝說，針對市場龐大上車需求，過往已發展多個項目，現正發展多個項目，集中市區單幢項目。上述深水埗項目投資金額5至6億港元，地盤面積剛合併擴大，料提供超過100伙。

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