港樓供應：張翹楚籲增加中小型單位比例

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張翹楚

高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚表示，私宅潛在供應雖按季少1,000伙，但數字是反映未來3、4年情況，平均每年約2.4萬伙，仍較政府供應目標有預留空間，對樓價及供應不會有影響。

他認為，最大關注點是政府供應目標是否應重申審視，現時中小型單位佔新供應達6、7成以上，但該類樓價沒有回調，整體樓價依然上揚。

他認為有需要再增加中小型單位比例，而政府批出九龍塘、何文田等土地，該些地區即使是中小型單位，入場價都不會是600萬港元或以下，故要穩定樓價，亦應考慮土地供應的位置。

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