樓價UPDATES：藍灣半島三房11年大幅升值1.8倍
20180428
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樓價高企，帶挈業主沽貨獲可觀利潤，其中小西灣藍灣半島高層三房，以1,180萬港元易主，單位11年大幅升值1.8倍。另馬鞍山嵐岸園景戶，以1,140萬元沽出，原業主持有近4年，帳面勁賺440萬元。各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
港島區
●小西灣藍灣半島5座高層C室，實用面積604方呎，建築面積863方呎，三房連套房間隔，向正南，望山海雙景，屬優質單位，以1,180萬元售出，實用呎價19,536元。原業主持貨11年，帳面獲利759萬元，升值1.8倍。
●鰂魚涌康怡花園A座低層1室，實用面積710方呎，三房間隔，以1,300萬元易手，實用呎價18,309元，創同類型單位新高。據了解，屋苑對上一宗同類成交單位為B座中層13室，以1,275萬元獲承接。
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九龍區
●將軍澳天晉8座低層E室，實用面積617方呎，建築面積807方呎，屬三房設計，獲用家承接，成交價1,200萬元，實用呎價約19,449元，建築呎價約14,870元。原業主於2011年11月以約577.75萬元購入，帳面獲利622.25萬元。
●深水埗新盤海柏匯陸續入伙，新近租務成交為高層D室，一套房間隔，望西南全海景，實用面積約286方呎，原以約1.5萬元放租，不足10天即吸引同區客洽租，議價後減至1.4萬元租出，實用呎租約49元。
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新界區
●馬鞍山嵐岸5座中層G室，實用面積831方呎，三房兩廳間隔，望園景，以1,140萬元沽出，實用呎價13,718元，原業主持貨近4年，帳面獲利440萬元，升值約63%。
●天水圍嘉湖山莊樂湖居高層戶，實用面積633方呎，三房連套房間隔，本月下旬才叫價680萬元放盤，用家見同類放盤罕有，加上原業主願意調低叫價，即睇即以648萬元購入，創同類單位新高，實用呎價10,237元。
●馬鞍山海栢花園6座中層C室，實用面積396方呎，以681萬元成交，實用呎價17,197元。單位6年升值351萬元或約106%。
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