【專家點評】陳蓓敏：恒地目標價睇60元
20180515
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鴻昇證券資產管理部董事總經理陳蓓敏指出，近兩期市場投地皆不見中資發展商蹤影，是巧合還是有其他因素，留有空間讓「花生友」作茶餘飯後話題，同時正好給予本地發展商以合理價吸納土儲。恒基地產(00012)土儲豐厚，去年股東應佔溢利上升38.86%，末期息為1.23元，且有十送一紅股派送。現價與資產淨值價約有三成折讓，估值吸引，目標價60元，止蝕位46.4元。
市況方面，上周五道指重上24,800點水平，連升7個交易日，是去年11月後最長升勢紀錄。普遍企業業績優於預期，加上債券利率和美元稍見回軟，推動各大主要指數做好。美國總統特朗普又在Twitter發功，表示與中國國家領導人正為使中興通訊(00763)恢復業務正常運行努力，中方經貿團將於本周訪美作第二輪會談。
受惠於外圍做好，中美貿易談判憧憬，恒指過去3個交易日皆裂口高開，月內上下波幅累計達1,800點。「五不窮下」，投資者將重估計「六不絕」的機會，市場並關注MSCI周二公布半年度調整組合結果。
股王騰訊(00700)於周三公布季績，另滙豐控股(00005)自月內低位74.85元慢慢地向上爬行，先突破78元阻力位，年內高位為84.36(1月18日)，若以現速度爬行，突破年內高位機會在望，恒生金融股指數欲挑戰44,000點阻力關口。
（作者為註冊持牌人士，持有滙控，客戶持有滙控及騰訊，證監會註冊編號：ACG 082）
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