新盤UPDATES：雲端1個月沽5洋房 傲瀧單日售9伙
20180517
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洋房新盤交投暢旺。新鴻基地產(00016)旗下沙田雲端剛再錄兩座洋房成交，短短約一個月速沽5座洋房，合共吸金逾6.6億元。
●雲端連沽2屋 吸金逾2.3億
新鴻基地產旗下沙田雲端連沽兩座洋房，分別為Premier 1及2洋房，實用面積2,938與2,892方呎，成交價逾1.1億及逾1.2億元，實用呎價37,749與41,656元。同系屯門御半山本周六(5月19日)發售78伙，市場料暫錄逾3,200張入票。
●傲瀧單日再沽9伙 套現逾1.6億
新世界發展(00017)清水灣傲瀧，單日再售出9伙，套現逾1.6億元，每伙成交價介乎1,680.7萬至2,027萬元，實用呎價由17,099至20,940元。項目至今累售313伙，套現逾73.2億元。同系西營盤瑧蓺剛亦售出30樓D室開放式單位，成交價743.7萬元，實用呎價34,915元。
●翰林峰15伙加價16%
據一手銷售資訊網資料，恒基地產(00012)的西營盤翰林峰更新價單，其中15伙加價16%，項目2座38樓D室，價單售價由715.7萬調升至830.2萬元，呎價由31,809上調至36,898元。發展商加推23伙於下周一發售。
●NAPA本月交樓 尚餘單位加價空間達8%
會德豐地產常務董事黃光耀表示，旗下屯門NAPA已獲發滿意紙，本月內開始交樓。項目2016年10月開售，至今累沽367伙，套現近27億元，包括7座洋房，分層僅餘39伙，尚餘洋房傾向招標形式推售。他指出，區內基建發展漸趨成熟，受惠港珠澳大橋及大灣區等概念，尚餘分層戶售價料具5至8%上升空間，近期售出分層戶呎價約1.45萬元。
●NAPA現樓單位首度曝光
會德豐地產旗下屯門NAPA，今日首度開放現樓單位予傳媒參觀，分布第3座高層，其中A室三房戶實用面積747方呎，B室為面積507方呎兩房戶、D室則為面積460方呎兩房戶。
●利奧坊•凱岸料6月開售 定價參考西九龍新盤
恒基地產旗下旺角利奧坊項目第2期名命為「利奧坊•凱岸」，恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱，項目提供住宅單位514伙，一房戶佔逾60%，另有約20%多為開放式間隔，示範單位將設於中環國際金融中心，預計6月初開放及上載樓書、同月開售。他表示，項目關鍵日期為2019年第4季，定價將參考西九龍新盤，隨着市況上升，開價會較第1期利奧坊•曉岸有加幅。
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