你想Dream Home：揸住500萬元都難上車？
20180518
東網電視
更多新聞短片
樓價飛升，眼見每天均錄破頂成交，年輕人不禁擔憂日後能否上車。不過，當中有人認為，即使有錢都不會立刻買樓，反而會選擇及時行樂，去旅行玩餐飽；有人更揚言，現今手持有500萬元都難以上車。
今期你想Dream Home走訪街頭，問問年青人手持有500萬元會點使。想知佢哋點講，記得睇埋片。
攜家人旅遊
Ting（左）：「不會優先用來買樓，會帶家人旅遊，大家開心玩吓！」
Daphne（右）：「樓價太貴，500萬元只能夠買細單位，但自己想住大一點，希望可以有400幾呎。」
先儲蓄鋪路
Katie：「都擔心未能夠上車，但有錢亦不會衝動入市。將來的事見步行步，打算先儲蓄，再計劃投資。」
首選買私樓
Anna：「樓價愈升愈有，擔心自己未能置業，如果有錢首選買樓，希望用500萬元買300餘方呎的私樓。」
投資最實際
Jerrie（左）：「打算用來買股票或投資金銀珠寶，相信會比買樓實際，或一次過買六合彩，看看有無橫財運。」
Jessie（右）：「擔心未能置業，現時不可能單靠儲錢來買樓，如果有錢打算用來上車。」
即使市民有500萬元上車，但選擇依然有限，以青衣區為例子，500萬元僅可以買入三、四百方呎的公居屋單位，難怪有年輕人寧願選擇去旅行，也不願意做樓奴。
就以上述公屋長安邨的入場費450萬元來計算，按揭成數最高只得八成，若還款期25年，供款利率2.15厘，每月供款近1.6萬元。但需要留意的是，承做八成按保的首期達90萬元。
事實上青衣區近期亦屢錄破紀錄成交，當中不少更是居屋創新高個案。現時區內業主叫價更為強硬，低於500萬元的放盤更只剩10餘個，全部都是公屋及居屋屋苑。
青衣住宅地以高價批出後，帶動樓價同步上漲，近月連錄新高交投。市場氣氛熾熱，指標大型屋苑以至公屋及居屋市場，樓價都水漲船高，近日居屋青泰苑三房海景單位，以自由市場價840萬元售出，創區內居屋成交價新高紀錄。
中原區域營業經理梁岳宏表示，區內業主叫價離地，尤其兩大龍頭屋苑灝景灣及盈翠半島，業主反價幅度大，鮮有買家追價入市，拖慢成交步伐。
中原高級資深分區營業經理黃俊傑表示，主攻上車盤的私人屋苑如美景花園及青怡花園，樓價全部已超過五字頭，現時入場費分別由530萬及560萬元起。
至於自由市場叫價低於500萬元的放盤，現時只有青華苑及長安邨，兩者合共有約有10餘個放盤。其中居屋青華苑入場單位為B座高層戶，實用面積351方呎，兩房間隔，自由市場叫價458萬元。至於公屋長安邨自由市場最平叫450萬元，該單位實用面積349方呎，連裝修出售。
－－－－－－
《骰寶坊》誠邀各地【賭王】【賭后】挑戰神人境界，每日更有百萬籌碼等你領取！
立即免費下載，體驗《骰寶坊》最真實、刺激的多人在線骰寶遊戲！
遊戲下載：
中美貿易戰開打，全球震動，即上東網專頁