葉尚志：收租股仍具吸引力
20180602
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香港零售業仍處於復甦周期。
第一上海首席策略師葉尚志在東方產經「專家點評」專欄中表示，港股未能擺脫回整弱勢，仍處於過去三個月的反覆打橫區間29,500至32,000點範圍內，在未跌穿29,500點之前，估計市場仍傾向炒股不炒市。然而，隨着MSCI正式納入A股後，加上意大利政局不穩、特朗普再次挑起中美貿易爭端，建議對於港股後市仍要保持謹慎態度。
值得注意的是，內地債券違約事件有所增加，加上半年結逐步接近，市場對資金面壓力的憂慮關注有所提升，對中港市場有構成影響的機會。
九龍倉置業(01997)受惠於香港零售業的持續復甦，股價呈現反覆向好的趨勢，加上美國加息步伐有放慢機會，相信對收租股有利，建議可留意中長線吸納的機會。集團市值超過1,800億元，是恒指成分股，去年度業績表現不錯，營業額升24.1%至209.04億元，股東應佔溢利增長73.6%至172.18億元。
政府統計處最新公布香港4月份的零售業總銷貨價值，按年上升12.3%至395億元，連續上升第14個月，顯示零售業仍處於復甦周期，對於集團有利。另一方面，集團的預期股息率超過3%，在聯儲局加息步伐有機會放慢下，對於收租股更為有利。建議可於60元以下收集，止蝕於52元，目標看70元。
第一上海首席策略師 葉尚志(作者為註冊持牌人士)
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