松齡護老集團合營銀齡養生社區入住率達雙位數
20180613
東網電視
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松齡護老集團行政總裁嚴沛基(右)
香港長者安老院舍運營商松齡護老集團(01989)行政總裁嚴沛基表示，集團現以四大方向發展，包括政府買位院舍、高端護老院、發展內地市場和綜合銀齡養生社區。
他指出，現時在港覓地困難，但會不斷物色合適的物業，至於發展哪類型項目，則要按物業條件決定。
嚴沛基續指，位於元朗的首間的高端院舍今個月開始營運，裝修費約4,000萬元，提供68個床位，並有醫療、護理人員，及管家服務等，已陸續有老人家入住，月費平均為4萬元。至於早前購入的南昌街物業，將是集團的第二間高端院舍，並會以認知障礙症為主題設計，目前仍在設計階段，料明年開業，目前高端護老院在香港市場較少，看好市場需求。
他又指，和陞域集團合營的首個綜合銀齡養生社區剛開業數星期，亦已有老人家入住，入住率達雙位數，目前以一房一廳的戶型是最受歡迎，收費約每月2萬至6萬元，惟與陞域集團暫未有更多合作項目落實，但強調雙方一直有就單棟式長者服務住宅研究更多合作。
至於內地業務方面，集團以合營模式營運的烏鎮項目已試業3個月，目前以短暫住客為主，提供體驗式的服務，期望摸熟在內地的經營模式後，再高速複製至全國市場，認為內地對護老的需求亦不斷增加，看好市場發展。
集團截至3月底止全年盈利1,641.8萬元，按年增32.31%，持續經營業務收益1.71億元，按年跌3.72%。每股盈利1.8仙；派末期息0.84仙。財務總監陳業強指，去年收入下跌，是受多項一次性因素影響，包括一間院舍不獲續租、物業裝修等，冀今年在有新項目的帶動下，收入和毛利會有改善。
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