經絡按揭:年底供樓負擔比率或見七成

2018年06月13日 17:35
東網電視
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劉圓圓

美國聯儲局將公布議息結果,經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓預期,聯儲局將再次以溫和漸進方式,加息四分之一厘,至於香港方面,她指出,香港銀行體系結餘仍然企穩於千億元水平,現時仍未見急切的加息需要,預料銀行對加息仍然保持觀望態度。

由於市場已消化加息的影響,業主已有充足的心理準備,對香港樓市影響不大。劉圓圓預料,即使香港加息幅度溫和,以每100萬貸款額計算,每加息25點子,每月供款僅增加127元,對供樓人士負擔影響輕微。

不過,根據經絡按揭最新數據顯示,並與政府統計處的私人住宅家庭入息中位數作比較,業主的供樓負擔比率拾級而上,截至今年5月份,此比率已貼近六成,創2000年後的新高。在樓價續升及加息展開的雙重影響下,料年底前的負擔比率有機會挑戰七成。
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