新盤UPDATES:香港未加息 柏蔚山及傲瀧沽5伙

2018年06月14日 20:32
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香港大型銀行暫不加息,豪宅買家繼續積極入市。新世界發展(00017)的北角柏蔚山及清水灣傲瀧,今日(6月14日)連沽5伙,套現逾1.3億元。

●柏蔚山再沽3伙 9日套近92億
新世界發展位於北角的柏蔚山,剛再連沽3伙,包括2伙三房及1伙兩房戶,其中2座12樓F室,實用面積838方呎,成交價2,237.5萬元,呎價2.67萬元。項目開售9日以來累售380伙,套現近92億元。

同系清水灣傲瀧亦連沽2伙,成交價由3,287.6萬至3,958.1萬元,呎價17,936至22,800元,項目累售542伙,連同售出車位套現約139億元。

●雲滙首推4伙三房戶招標
新鴻基地產(00016)副董事總經理雷霆表示,旗下大埔白石角雲滙的樓書今日(14日)起派發,並發出首份銷售安排,首推4伙招標,因示範單位仍有少量工程進行,預料於極短期隨即派發價單、開放示範單位及開售。

他認為,同區樓盤做價有參考價值,但本身項目具有優點,招標單位售價料理想,強調是次並非為招標而招標。

新地代理總經理胡致遠透露,首推招標單位均為三房連儲物房及工作間間隔,包括7座9、10樓A1單位,實用面積811方呎,而2座9、10樓A1單位,實用面積851方呎,招標期由6月22日至7月月中。項目有機會提早6月正式開售。

對於空置稅,雷霆指地產建設商會已發表意見,但強調集團旗下樓盤於獲批滿意紙後而未售的單位不足1,000伙,空置情況絕不嚴重。

他又稱,同系元朗Grand YOHO第二期下周亦將重推。

●白石角雲滙樓書突擊上網
大埔新盤戰況急速升溫!據一手銷售資訊網資料,新鴻基地產旗下大埔白石角雲滙的樓書剛已突擊上網,正式啟動推盤攻勢。

項目由6座大樓組成,樓高18至19層,標準戶中,間隔由開放式至三房連儲物房及工作間,開放式面積由277方呎起,特色戶面積最大1,279方呎,部分單位可享海景。

整體開放式戶佔約14%,而44%為一、兩房,另42%為三房或以上。

●旺角利奧坊·凱岸累收1500票 超額認購近12倍
恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,旗下旺角利奧坊·凱岸累收1,500個登記,超額認購近12倍,入票者中九龍及新界區客人共佔約8成,其後加推單位將輕微加價。他補充,因文書問題,項目周六發售單位由120伙改為119伙。

中原地產新九龍資深營業董事蔡日基指,同系利奧坊‧曉岸入伙至今暫已錄得逾200宗租務成交,佔總項目單位45%,平均實用呎租約48至85元。

中原金融集團聯席董事王正賢表示,由即日起至6月30日,經該行購入項目的首20位買家,於入伙後經該行獨家放租,首年可享中原收租保計劃,價值約22,280元。
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