港錢無國界:韓國財俊來港發展 冀三年內買樓

20180618
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Brendon無懼香港高樓價,決定來港做金融人,更立志在3年內上車。
有人嫌香港地少人多、居住空間狹窄,手上如有足夠資金,都希望向外闖蕩。正當你努力儲錢、炒股,為財富增值,期望有朝一日可移民之際,卻有不少外國專才選擇來港拓展事業。80後南韓金融「財」俊Brendon無懼香港高樓價,決定來港做股票及衍生工具經紀,更決心在三年內上車!
香港為國際金融中心,吸引五湖四海人才來港發展。28歲的Brendon於墨爾本大學修讀經濟及政治,畢業後返南韓當兵兩年,至2014年投入職場。大學時,他已對未來事業發展有明確方向,希望在金融界創出一片天。
他近年曾在多家金融機構工作,主要負責B2B(商業對商業)部門,直至2015年中,Brendon來到香港,並於一家金融機構工作,主力負責為公司拓展其他國家的市場,並在南韓市場尋求新的合作夥伴,語言優勢令他獲更多出差機會,如他常到英國及美國介紹公司產品,同時要分析市況。他近年則轉到另一家公司做經紀。
他表示,職場初哥於南韓工作,起薪點較香港為高,收入亦更穩定,惟相對香港,發展空間有限,薪酬升幅較慢,人工「十年如一日」,可謂「好難發達」。香港始終為國際金融中心,金融行業有無限商機,從業員收入可「多勞多得」,同時能擴闊視野,認識更多不同國籍的人士。
在首家公司工作近2年後,他於2017年正式加入韓資投資銀行的公司財務和戰略投資部門(DCM),負責銀團貸款,另亦包括債券發行,曾為印尼紡織工廠項目及東南亞航空進行融資。
他指出,熱愛出差及做公司探訪,除可認識到不同國家的金融人外,亦可學習不同行業的經營方法。最難忘的一次,是參觀一家香港上市的奶類製品工場,他全程不停飲牛奶,結果回港後一個月也不想再飲牛奶。
他約在半年前轉去一家證券行任職股票衍生工具經紀,收入較前一份工高逾兩倍,屬多勞多得工作,惟需每天早上六時起床,分析南韓股市。
Brendon現時主要客源來自南韓,自己不時港韓兩邊走,工作與玩樂能同時進行,如與客戶結伴同遊,大家可保持朋友關係。他坦言,經紀收入不穩,主要收入來自花紅,但收入增加之餘,使費同時上升,以上周為例,他花了兩萬元請客戶到港接洽交易及旅遊。若能接洽「大刁」,花紅就和味。他笑指,這就是中國人所講「小財唔出,大財唔入」的道理!
今年為他在港生活的第三年,他初期只會用英文溝通,現時在茶餐廳已懂得叫叉燒飯,慢慢融入香港社會。
為在港打拚事業,Brendon不惜棲身蝸居,數年前以每月7,500元在上環租入面積不足100方呎的套房,對於身高逾1.8米的他來說,環境狹窄,與他原居首爾面積逾千方呎的家相比,認真差天共地。他笑指,由於在中環區上班,居於上環方便得多,但無奈要捱「劏房」。
近日,他由灣仔搬到銅鑼灣,與友人合共以每月28,500元合租一個面積約700方呎的四房單位。他表示,與朋友攤分租金後,他每月繳付逾7,000元,居於僅約百多方呎的房間,雖然月租仍昂貴,但由於單位位處銅鑼灣旺區,交通方便之餘,與室友共用的空間亦較大,閒時又可邀請朋友到家中作客,因此比數年前住「劏房」為佳。
他未來有意在港落地生根,與女友結婚生子。雖然他覺得香港樓價太高,年輕人難以上車,但無阻他在港置業的決心,眼見同行的外國朋友能在港置業,因此自己亦積極儲錢,希望早日在港成家立室,目標在三年內於天后區購入Dream House。
他現時持工作簽證居港,若外國人在港置業,需要繳付15%買家印花稅,故打算數年後,成功領取香港永久性居民身份證後才上車。
自小出國留學,畢業後就在海外工作的Brendon,直言對南韓經濟發展不太熟悉,但有信心國家經濟能全速發展。
他稱,出口業多年來為南韓的經濟發展重心,惟未來美元料轉弱,韓圜呈強,將對出口業帶來負面影響,因此政府已銳意拓展美容、電子及娛樂等行業,並成為南韓發展新方向。
他特別看好南韓的電子產業,近年南韓政府大力推動半導體的發展,其中南韓三星及SK海力士所生產的處理器有重大突破,兩家公司市值愈來愈大,未來會投放大量資金研發更微細的處理器,以應對智能手機的發展。
南韓人口逾5,100萬,其中14%為老年人口。政府為解決出生率偏低問題,推出補貼措施,如國民每生一個小孩,便能一次過領取40萬韓圜(約2,951港元),仁川市居民更可獲100萬韓圜(約7,378港元)。
經濟方面,南韓今年第一季GDP回暖,較去年第四季升1.1%,符預期,按年升2.8%,略遜預期的2.9%。有經濟學家指,由於基數偏低,也是首季經濟增長有好轉的因素,南韓央行預期,今年全年GDP將升3%。雖今年第一季增長數字轉好,市場甚至預期南韓央行今年有機會加息,惟當地通脹不高,央行對加息仍審慎。
當地今年第一季出口較之前一季升4.4%,主要出口來源為記憶晶片和其他資訊科技產品,惟國內需求旅遊業見放緩。當地今年五月CPI按年升1.4%,四月份失業率為4.1%。
國民每月平均收入約402萬韓圜(近3萬港元),其中金融及保險行業的薪酬較高,平均月入4.8萬港元,但飲食及酒店行業的人均薪酬僅1.6萬港元,較中位數低逾四成。另打工仔平均每周工時約42.4小時,其中女性工時較男性多近5小時。
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