荃灣工廈THE BLOCK SEA示範單位曝光 售價57萬起
20180619
東網電視
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陳振邦（左 ）及潘志明（中）。
億豐行商業發展旗下The Block Group推出荃灣工廈拆售項目THE BLOCK SEA，項目位於區內金熊工業中心16樓，全層面積約1萬方呎，提供共68個單位，首階段將推出16個單位，面積約85至266方呎，平均呎價約7,000港元。據首張價單資料，首批單位售價由57.14萬至198萬元。
The Block Group創辦人暨行政總裁陳振邦表示，項目料可吸從事網上銷售的初創企業或物業投資者入市，買家可享1.5至3%的釐印費回贈或4%的租金回報，以及為期1年的管理及維修保養費用及律師費，項目將於今年12月完工及入伙。他預計項目入伙後每方呎租金約22至27元，以建築面積計，每方呎管理費約2.8元。
他透露，項目於去年9月份以約2,650萬元購入，斥資約1,000萬元作裝修翻新，若全數68個單位沽出，料可套現約8,000萬元。未來亦將會有其他位於新界西的工廈項目，惟暫時未能透露，料集團下半年斥資8,000萬至1億元投資物業市場。
該項目周二(19日)開放3個連裝修示範單位予傳媒參觀，面積介乎126至232方呎。
中原工商舖董事總經理潘志明表示，今年上半年截至6月13日，市場共錄1,348宗500萬元或以下的工廈成交，涉資約38.26億元。
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