新盤UPDATES︰雲滙特色戶呎價3萬 悅雅加價

2018年07月13日 21:42
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新房策出台後,新盤銷售及認購反應繼續報捷。周末3個樓盤將同步開售,市場暫時共錄逾4,300張入票登記。

●雲滙第1期特色戶3432萬售出 呎價3萬
新鴻基地產(00016)旗下大埔雲滙第一期,落實以招標形式沽出7伙,套現逾1.3億元,當中2座頂層連天台特色戶,成交價3,432萬元,呎價3萬元。是次售出單位中,以上述特色戶做價及呎價最高,其他成交價介乎1,012.48萬至2,233.6萬元,呎價由20,700至23,438元。而項目第二期明將首度發售168伙,市場料暫錄逾1,600張入票。發展商將於明早截止接受認購,中午隨即開售。

●星漣海連沽3伙四房大戶 吸金逾9,162萬
臨海新盤備受買家追捧。長實集團(01113)的馬鞍山星漣海,開放現樓以來銷情轉旺,今日(7月13日)更連沽3伙四房雙套大戶,每伙成交價介乎2,963.9萬至3,150.5萬元,呎價由17,855至18,979元。

●柏蔚山連售兩伙 累積套現逾109億
新世界發展(00017)位於北角的柏蔚山,今日(7月13日)再錄兩伙成交,其中2座25樓C室,成交價2,095.2萬元,呎價34,631元,而2座12樓C室成交價為1,788.4萬元,呎價29,560元,項目累售456伙,套現逾109億元。

●富豪‧悅庭洋房逾2881萬售出
元朗區洋房及大單位承接不俗。百利保控股(00617)位於同區的富豪‧悅庭,售出丹桂村路87D號屋,成交價2,881.2萬元,呎價13,180元。而嘉華國際(00173)的元朗朗屏8號昨售出3座19樓F室,實用面積888方呎,成交價1,398.8萬元。

●悅雅加推12伙 個別提價逾三成
據一手銷售資訊網資料,雅仕圖遠東置業旗下長沙灣悅雅上載全新4號價單,提供12伙,實用面積由173至311方呎,價單售價444.1萬至961.7萬元,呎價則由25,466元至30,923元,扣除最高3%折扣優惠,折實平均呎價25,816元。

其中17樓C室兩房戶,另設71方呎平台,折實呎價29,994元挑戰長沙灣區新高。另方面,新價單中的6樓B室,實用面積217方呎,折實售價逾536.02萬元,較首張價單相同面積的7樓B室,折實售價高約32.3%。該盤同時上載銷售安排,於7月17日起發售上述單位。
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