【珀玥開售】約一半年輕準買家要父母幫畀首期

2018年07月14日 11:03
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珀玥銷售處現場熱鬧。

中原地產住宅部亞太區總裁陳永傑指出,珀玥開售112伙,該行出席率約8成,料傍晚能沽清。該盤用家佔約7成,投資者佔約3成,現場所見不乏25至36歲的首置買家。

陳又指,周六(14日)項目部分客人與另一推售新盤雲滙重疊,預計部分向隅客人下午回流至雲滙,預計兩盤今天推售單位將全數沽清。另預計,7月一手交投約1,500宗,較6月略為回落。

對於政府有意將居屋重新訂價,陳估計下一輪申請將高達30萬份,由於輪候時間較長,居屋亦有長禁售期,加上買私樓較為保值,令不少有自住需要的買家於一手市場覓上車盤。

至於美聯物業住宅部行政總裁布少明預計,珀玥開首單位能即日沽清,該行準買家出席率逾8成,其中用家佔約7成,而投資者佔約3成,預計項目入伙後呎租約60元,投資回報約3厘。

該行有約6成準買家為八、九十後年輕人,約一半要父母幫忙支付首期。另外,該行有買家擬斥約1,000萬元買項目兩伙。

布又指,新房策未能使中產階層受惠,加快買家入市,預計本月一手交投約2,000宗,而二手則回落至4,700宗。

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