澳洲阿德萊德樓價低水 Realm首期僅28萬元起

2018年07月14日 16:25
東網電視
更多新聞短片
余俊樂指,阿德萊德樓價仍較悉尼及墨爾本低水。

澳洲南部阿德萊德(Adelaide)為該國5大城市之一,相比之下,樓價相對吸引,投資潛力巨大。Ray White(香港)銷售總監余俊樂(Joe)指,位於阿德萊德市中心的住宅Realm位處商業區的黃金地段,其地理位置優越,所屬地區亦為市內人流最旺,除步行兩分鐘可達阿德萊德大學及南澳大學之外,同時鄰近市內最大型購物區Rundle Mall,屬市場罕有的市中心大型樓盤。

他指,現時該城市樓價仍然較其他城市如悉尼及墨爾本低水,但因大學生對租盤需求增加,加上該城市的生活指數較其他主要城市低,近年亦成為本地國民退休之選。他預計未來租金回報逾5厘,發展商亦會提供兩年的5厘保證回報,更會為海外買家繳付外商投資審核委員會(FIRB)申請費。

樓盤開售至今,累售單位佔全盤逾85%,買家年齡層廣泛,由28至55歲不等。他指,因有不少香港人曾在當地留學及工作,在推出該盤時已立刻知道物業位置,同時對該區規劃及配套相當熟悉,加上現時城市人口僅約130萬,預計10年後將增加至170萬,故投資潛力巨大。更有不少追捧悉尼及墨爾本的投資者轉戰阿德萊德,成交量增加,樓價亦穩步上升,1年間的升幅更高達7%,樓價升幅較悉尼更高。

物業由世界頂級建築師Elenberg Fraser設計,樓高39層,屬市内最高的建築物,可飽覽Torrens River河景及阿德萊德中央公園的翠綠景色。

Realm合共提供逾300個單位,間隔由1至兩房不等,單位首期僅由28萬港元起,兩房單位買家更享有車位認購權。另外,物業頂層設有1戶複式大宅,面積逾6,000方呎,整棟住宅勢必成為市內地標。

他續指,現時悉尼租金回報約2至3厘,墨爾本則約4至5厘,但阿德萊德因樓價相對較低的關係,回報率為當中最高,可達5至6厘。

澳洲阿德萊德地標式豪庭Realm展銷會
日期:7月14及15日(周六、日)
時間:上午11時至晚上7時
地點:銅鑼灣告士打道310號香港柏寧酒店28樓維港東廳
網上登記: https://bit.ly/2LbiUDB

電話查詢
: 52860108(許生)
: 97739973(吳生)
: 98445639(李生)