新居屋五二折 拖累公居屋第二市場成交急跌55%
20180716
東網電視
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政府上月底公布調升新居屋折扣率，公屋及居屋未補價第二市場交投即時回軟。房委會資料顯示，7月份上半月該類物業僅錄12買賣，較上月同期急跌55.6%，為3個月低位。
至於6月全月則錄得131宗同類成交，相比5月所錄的187宗，按月減少約29.9%。
浸會大學財務及決策系副教授麥萃才表示，新居屋折扣增加，不少準買家都會等待抽籤新居屋，未補價第二市場轉趨觀望，交投因而大減，如沒有實際需要，預期該批購買力會一直等待。
他補充，與私樓市場不同，未補價二手居屋市場沒有投資者，而業主持貨成本低，除非沽貨後可換購私樓，否則寧願持貨自用，亦不會減價出貨，同類市場未必會有減價潮。
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