你想Dream Home：另一半收入低買唔到樓 港女介意嗎？
20180720
東網電視
更多新聞短片
置業是人生大事，而供樓亦非短期任務，單靠一個人的力量實難以負擔，不過遇上另一半收入明顯比自己低，要做到「公一份，婆一份」似乎只是奢求。今期「你想Dream Home」又再次走訪街頭，看看年輕女士對另一半收入低會有甚麼看法！上車夢會否變得好遙遠？記得要睇片呀！
－－－－－－
●一齊努力供
Wing：「不介意男方收入太低，大家會努力儲錢供樓。世事無絕對，將來對方的月入有機會高過自己，到時供樓就可以一人一半。」
●介意差距大
Elsie：「現今社會男方賺錢多過女方很正常，但介意入息差距太大，但作為伴侶，錢銀是不分你我的，所以亦不介意出資比對方多。」
●視乎上進心
Esther：「不介意對方的收入低過自己，主要是看他有沒有努力工作。現時樓價太貴，夾錢買樓都要視乎能力，接受到對方出資較少。」
●家和萬事興
Ho：「與老公一早有共識，無論賺錢多與少都是為了屋企，錢銀事少，家庭和睦最重要。如果要買樓會重返職場，可以幫補生計。」
－－－－－－
●置業上車 預算宜「預鬆啲」
事實上，兩口子收入不多，儲錢上車當然會較困難，尤其買樓首先要通過壓力測試，否則連入場資格都沒有。不過，就算夠錢上車，在加息周期下，供樓成本隨時大增，兩口子一齊供，也要做好心理準備之餘，財務預算最好預鬆少少。
以私樓粉嶺名都入場放盤樓價530萬元計算，每個月入息最少要3.9萬元。如果兩公婆月入總額未能符合入息最低要求，便未能借盡八成按揭，此時借款人為借到盡，可加擔保人。
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣指出，要注意擔保人如持有未供滿按揭的物業，審批時借款人的供款佔入息比率將由上限50%降至40%，保費亦會較高。
－－－－－－
●年輕人上車勝地北區 5字頭仍有貨
年輕人們計過數，夠錢上車的話，想易入場可以考慮一下新界北區，其中，被視為上車勝地的粉嶺，樓價升幅拍得住市區，聯和墟一帶大型屋苑兩房入場叫價動輒6字頭。不過，鄰近港鐵站一帶物業仍有5字頭放盤，當中最具交通優勢的是粉嶺名都。
綠悠軒、帝庭軒及御庭軒被合稱為「聯和墟三寶」，目前以綠悠軒叫價最平，兩房戶以600萬元放售。如要物色500餘萬元的放盤，毗鄰粉嶺站的粉嶺名都仍有選擇。屋苑對正東鐵站，並且有行人天橋連接，搭車就腳，出九龍只需約半小時車程，基座更自設商場，生活便捷。
屋苑樓齡25年，7座物業提供1,280伙，主攻細碼兩房戶。世紀21奇豐物業陳偉康表示，現只有約四個樓價低於600萬元的交吉放盤，上述最平放盤位於低層，實用面積369方呎，實用呎價14,363元。屋苑近期有中層兩房以呎價14,628元成交，創屋苑呎價新指標。
粉嶺名都旁邊的粉嶺中心交吉盤同樣稀缺，現時入場放盤為低層兩房戶，以520萬元交吉放售。
至於同區著名的大型屋苑包括花都廣場，雖然與鐵路站距離較遠，但兩房戶叫價貼近600萬元，實用面積392方呎的單位以590萬元放售。另外，牽晴間兩房單位，實用面積386方呎，叫價亦要590萬元，實用呎價均超過1.5萬元，而碧湖花園最平交吉盤叫565萬元，呎價約1.4萬元。
－－－－－－
《骰寶坊》誠邀各地【賭王】【賭后】挑戰神人境界，每日更有百萬籌碼等你領取！
立即免費下載，體驗《骰寶坊》最真實、刺激的多人在線骰寶遊戲！
遊戲下載：
新盤置啱睇
二手置啱Feel