電訊商購南豐中心商場舖位 呎價22.5萬創新高
20180726
東網電視
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喜來登旺鋪廖靜萍透露，荃灣南豐中心1樓雙號舖以4,800萬元成交，以實用面積213方呎計，呎價約22.5萬元，為該商場新高。買家為電訊數碼(06033)其全資附屬公司，現時租客為時裝店，並已租用多年，目前月租9萬元。上址為原業主於2007年10月以1,400萬元購入，持貨逾10年，期內升值2.4倍或3,400萬元。
據了解，是次買家購入上址不單考慮物業位置及享不俗租金回報，長遠待租約到期，有機會與毗鄰集團經營多年的舖位打通。
廖氏表示，上述商場舖位呎價非常理想，甚至較核心區商業區銅鑼灣的部分街道更高。
資料顯示，去年3月份該區怡和街一個單號地舖以7,380萬元售出，面積約700方呎，成交呎價約10.5萬元，而2016年11月景隆街一個單號地舖以4,900萬元沽，面積約300方呎，成交呎價亦只有約16.3萬元。
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