打風開盤:LP6次輪銷售488伙 約8成半單位獲揀選

2018年09月15日 09:37
東網電視
更多新聞短片
不少買家無懼打風,到場楝樓。

南豐集團表示,旗下將軍澳日出康城LP6周六(15日)進行次輪銷售488伙,截至晚上8時,約8成半單位已被揀選,成想理想。發展商續指,該盤在颱風天氣下持續熱賣,受到市場追捧,連首輪售出單位在內,合共售出近900伙。

【17:15】
南豐集團表示,旗下的將軍澳日出康城LP6次輪開售488伙,截至5時許,逾半數單位已被買家認購,反應熱烈。現場所見,買家多為將軍澳區內居民及觀塘沿線客人,亦有部分港島東客戶,買家主要為用家主導,亦有部分作投資用途。

【16:36】LP6次輪銷售 傳暫有逾230伙獲認購
LP6次輪銷售,消息指,截至下午4時半止,逾230伙獲買家認購。

【16:21】外籍收租客估港樓價長遠一定升
外籍買家Mr Javed表示,居於香港超過20年,現居將軍澳,喜歡這個地區,所以今次買入1個LP6一房單位投資收租。他認為,香港土地供應少,置業需求大,樓價長遠一定升。

【15:55】廿四孝父母陪子女掃LP6 售樓處有帳篷被強風吹起
受超強颱風「山竹」影響,香港風勢逐漸增強,LP6位於觀塘的售樓處外,有帳篷一度被強風吹起,幸好未有傷及途人,在場工作人員隨即整理搬回原處。另外,多名廿四孝父母無懼打風,陪子女到場買樓

LP6準買家曾先生表示,囝囝結婚後已上車置業,但因有小朋友,需要換樓,故入票認購單位,貪近返工地點,惟上周首輪銷售抽不到前籌向隅,今次揀樓次序較前,所以陪他來睇睇,預算認購逾600萬港元單位。

他認為,香港置業需求強,樓市一定好,即使近期市況轉差,但相信樓價跌幅不多。對於近年潮流興「父幹 」買樓,他指,「時代唔同咗,新一代鍾意過獨立生活,能力範圍內幫到佢地置業都係好事。」

另廿四孝媽媽的LP6準買家周太指,現居將軍澳,是次入市只為囝囝上車,有意斥500萬元買入1個一房單位,首期與兒子分擔「一人畀一半」,自己則繼續租樓住。問及近期樓價下跌,周太表示「冇理咁多,買樓最緊要量力而為」。

此外,該盤買家鄺先生表示,現居將軍澳坑口,陪兒子及新抱揀樓,目標買該盤兩房單位,覺得賣500幾萬元合理,所以來「幫幫眼」,有需要會幫個仔畀部分首期。對於近期樓市逆轉迹象,他直言:「自住有需要,又計好數,就唔會理樓市升定跌,冇話對後市有冇信心。」

【14:42】麥一擎指或加推新一輪價單
南豐發展董事及地產總經理麥一擎稱,對集團旗下的將軍澳日出康城LP6次輪銷售感到滿意,如果是次銷情如同首輪般熾熱,今晚有機會宣布加推新一輪價單。

【13:29】LP6散客時段開始 逾200人到場等候
LP6次輪售銷的B組散客時段展開,大批買家到場揀樓,並現排隊等候報到人龍,計及買家及地產代理,估計現場人數逾200人,場面熱鬧。公司董事及地產總經理麥一擎於現場督師。

【13:11】投資者3700萬掃2伙四房 需付15%辣税
美聯物業住宅部行政總裁布少明稱,LP6錄大手成交,該行在A組大手客時段中,有1組客戶斥3,700萬元認購2伙四房單位,料屬該組別中最大手成交。據了解,買家為投資客,並需付15%税項。

【10:38】大手客時段完結 暫錄24伙獲認購
日出康城LP6次輪售銷,市場消息指,A組的大手客時段經已完成,截至約10時半錄24伙已獲認購。

【10:33】陳永傑:LP6買家毋懼颱風 照樣到場
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,雖然颱風逼近香港,但無影響該盤買家出席,反而近期股市波動,令部分投資者轉趨觀望,影響A組銷情,料該時段售出40至50伙,氣氛不及上次大手時段,而該行有2組客戶欲各斥2,500萬元以內認購2伙。

不過,他續說,現時置業需求殷切,B組散客時段銷情相信仍然理想,估計全日沽逾400伙,其中近9成為用家,九龍客佔6成,新界及港島客佔4成。

陳氏又指,9月發展商加快推盤,估計克制的開價及靈活的按揭安排可吸引買家,料全月錄逾2,000宗成交。

【10:16】布少明:LP6準買家6成為80、90後
布少明稱,LP6次輪發售整體出席率料8成,當中約8成半為首輪向隅客,80、90後年輕買家佔約6成,估計全日沽出逾9成單位。

他續指,A組的大手客時段氣氛不及首輪銷售,有客戶有意斥2,500萬元認購3伙;另B組的出席率約8成,其中九龍區人士佔6成,新界區及港島區各佔2成。

布氏指,計及其他大型新盤趕在9月底前開售,料本月一手可售出逾2,000伙,而整體第3季將達約4,500伙,較次季有約8%升幅;儘管以註冊量計出現跌幅,惟一手成交將陸續遞交登記及在數字上反映。

二手市場料續偏軟,他估計,第3季錄10,500宗二手住宅註冊,較次季跌約3成,未來二手樓價及成交量將繼續受壓。

【09:37】LP6次輪銷售 若中午掛8號波B組銷售取消
南豐集團將軍澳日出康城LP6周六(15日)次輪發售488伙,共分兩組別進行,其中A組大手客優先揀樓,上午9時15分起登記報到;至於「一客一伙」的B組散客時段於下午揀樓。

雖然超級颱風「山竹」逐步逼近香港,稍後時間天文台將改發3號強風信號,但現場所見陸續有買家到場,場面熱鬧。

值得一提的是,發展商會因應天氣情況作出賣樓應變措施。當中若早上8點01分至中午12點掛8號或以上強風信號,或黑色暴雨警告,A組繼續登記及出售活動仍然會進行,而B組則取消登記及出售活動,即使12點後改為較低的信號或取消,B組亦不會進行銷售。

資料顯示,次輪銷售的488伙,實用面積由307至1,086方呎,間隔由一房至四房,並首次推出面積1,086方呎的四房單位。價單定價由5,563,000至22,819,000元,呎價介乎16,183至23,225元;買家可享最高19.5%折扣,而該488伙的折實平均呎價約15,541元。另外,消息指,次輪銷售料錄逾5,800張入票登記。

該盤上周六首度開售沽480伙,套現近34億元,佔可供發售單位近99%,當中一房及三房戶全數售罄。
─ ─ ─ ─ ─ ─
《骰寶坊》誠邀各地【賭王】【賭后】挑戰神人境界,每日更有百萬籌碼等你領取!

立即免費下載,體驗《骰寶坊》最真實、刺激的多人在線骰寶遊戲!

遊戲下載:
https://goo.gl/i2t1yj

香港樓市日日新鮮,話題多多,想睇晒最update樓市新聞短片,即刻click入http://bit.ly/1M2kP95

樓市乍熱,想睇更多一、二手樓精彩故事,即click以下連結:

新盤置啱睇
http://money18.on.cc/newflat/

二手置啱Feel
http://money18.on.cc/usedflat/