湯文亮:估今年樓價較高位跌5% 明年最少挫10%

2018年09月15日 12:52
東網電視
更多新聞短片
湯文亮

對於有二手樓價指數回落,紀惠集團行政總裁湯文亮指出,雖然今次只是一次下跌0.75%,不能確定樓市下跌,但二手樓成交量偏低,代表購買力不足,業主不減價很難將物業出售,而事實上大部分購買力被新樓奪去,有能力買二手樓的買家亦會「鋤價」,結果是二手樓樓價將會繼續下跌,今年跌幅比最高位時大約有5%,但明年樓市下跌情況持續,最少會多跌10%。

他又指出,購買力不足只是令樓市下跌其中一個原因,其他的包括加息,中美貿易戰,供應增加,經濟環境轉壞,還有財務公司將會減少借錢俾人買樓,甚至會向按揭客戶追債,導致銀主盤增加,樓市下跌的另外一個源頭,所有不利樓市因素將會不約而同到來,樓價在未來幾個月會持續性下跌,最快要到農曆年底才會喘定,畢竟樓市已經上升了十幾年,現在是時候作出次深度調整。
─ ─ ─ ─ ─ ─
《骰寶坊》誠邀各地【賭王】【賭后】挑戰神人境界,每日更有百萬籌碼等你領取!

立即免費下載,體驗《骰寶坊》最真實、刺激的多人在線骰寶遊戲!

遊戲下載:
https://goo.gl/i2t1yj

香港樓市日日新鮮,話題多多,想睇晒最update樓市新聞短片,即刻click入http://bit.ly/1M2kP95

樓市乍熱,想睇更多一、二手樓精彩故事,即click以下連結:

新盤置啱睇
http://money18.on.cc/newflat/

二手置啱Feel
http://money18.on.cc/usedflat/