天頌苑未補價單位割價13%沽 青衣邨減價逾21萬售
20180915
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天頌苑
中原伍耀祖表示，天水圍居屋天頌苑新近錄得1宗劈價個案，單位為J座中層4室，實用面積506方呎，兩房間隔，原業主於8月份以居屋第二市場開價340萬港元放售，但眼見市況淡靜，近日議價至292.8萬元沽出，即減價47.2萬元或13.8%，實用呎價5,787元，呎價屬屋苑第二市場的年內新低。
資料顯示，屋苑的1個同類高層單位，於今年7月份以368萬元獲承接，實用呎價7,273元，最新成交呎價明顯跌價逾20%。
另外，中原蔡偉明指，該行錄得青衣公屋青衣邨1宗減價成交，為宜逸樓高層18室，實用面積443方呎，兩房間隔，原業主較早前以未補價的第二市場叫價295萬元放盤，因有意北上置業，急於套現，故減至273.3萬元沽出單位，減價21.7萬元或7.3%，實用呎價6,169元。
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