樓價UPDATES︰天宇海放售半年終減價沽出
20180924
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一手市場氣氛熱烈，影響二手交投，減價盤陸續浮現，馬鞍山天宇海錄得一宗同類成交。各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
港島區
●西半山福華大廈低層43號室，實用面積749方呎，以三房連多用途房間隔，以2.75萬元租出，實用呎租約37元。據了解，租客為區內家庭客，心儀單位鄰近子女學校，故決定承租。
●北角半山峰景大廈高層E室，實用面積1,689方呎，獲買家以3,680萬元買入，實用呎價約21,788元。買家為同區人士，鍾情單位裝修不俗，望開揚城市景，同時連罕有獨立車位，因而入市。
●北角半山海天峰1座高層B室，實用面積935方呎，享煙花海景。業主叫價3,200萬元，最終減90萬元，以3,110萬元易手，實用呎價33,262元。
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九龍區
●荔枝角曼克頓山3座中層E室兩房戶，向西南北享開揚景，實用面積約538方呎。原業主開價約980萬元放盤逾一周，因價格相宜吸引同區用家承接，雙方議價後終以960萬元成交，實用呎價約17,844元。原業主於2014年6月以約717萬元購入上址，期內升值近34%。
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新界區
●樓價仍然高企，個別買家轉投呎價較低水的屋苑。荃灣荃威花園M座高層04室，實用面積533方呎，以625萬元沽出，實用呎價11,726元。原業主於1997年以243萬元購入上址，持貨21年帳面獲利382萬元。
●天宇海1A座低層B室四房戶，實用面積962方呎，座向東北享海景。單位放盤6個月，原開價1,350萬元，最終以1,318萬元沽出，實用呎價13,701元。
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【14:50】本月二手市場交投慘淡，奧運站屋苑暫只有4宗成交，較上月同期勁減逾40%，其中浪澄灣臨近月底才突破悶局。各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
港島區
●跑馬地樂陶苑B座中層5室三房戶，實用面積1,103方呎，原以3,200萬港元放售，最後減價約3%，以3,100萬元獲承接，實用呎價28,105元。
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九龍區
●奧運站浪澄灣7座高層B室，實用面積559方呎，以兩房間隔，以1,300萬元成交，實用呎價23,256元。
●長沙灣碧海藍天2座中低層F室，實用面積494方呎，以兩房設計，原每月叫租約2.1萬元，放租3星期吸引區內客洽詢，最減租2,000元或約9.5%，以1.9萬元租出，實用呎租38.5元。
●長沙灣昇悅居2座中層F室，實用面積523方呎，減租1,000元，以約2.2萬元租出，實用呎租40.2元。
●奧運站一號銀海5座高層A室，實用面積968方呎，以三房包括套房間隔，成交月租5萬元，實用呎租52元。
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新界區
●元朗海錦豪園單號洋房，實用面積1,343方呎，以三房設計，開價1,650萬元，放盤約一年，減價187萬元或11%，以1,463萬元沽出，實用呎價10,894元。
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【12:52】樓價UPDATES：二手減價成交頻現 新界租務旺
將軍澳新盤熱賣，惟二手市場時晴時雨，議價及租務成交佔主導。各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
港島區
●西環寶翠園2座低層D室兩房戶，實用面積約664方呎，原叫價1,750萬元放售，經議價後以1,720萬元易手，實用呎價約25,904元。原業主持貨約17年轉手，帳面獲利約1,336.8萬元。
●北角丹拿花園5座高層B室，實用面積734方呎，間隔為兩房，原叫價1,450萬港元，放盤近2至3個月，由於市況淡靜，新近減價10%以1,300萬元易手，實用呎價17,711元。單位4年間升值40%。
●北角康澤花園C座中層2室，實用面積約509方呎，屬兩房間隔，以月租2.45萬元獲承租，實用呎租約48.1元。
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九龍區
●將軍澳新寶城2座中層A室，實用面積436方呎，兩房間隔，以每月1.68萬元承租，實用呎租約38.5元。
●將軍澳日出康城2A期領都成交，單位為1座中層右翼A室，實用面積964方呎，享海景，以1,355萬元成交，做價創該期新高，實用呎價14,056元。單位9年間升值逾1倍。
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新界區
●上水天巒瑞奇大道單號屋，實用面積1,576方呎，以4.3萬元租出，實用呎租27.3元，較市價低約4%。
●大埔中心4座低層C室兩房戶，實用面積313方呎，開價約1.45萬元，議價後以每月1.3萬元租出，實用呎租41.5元。
●大圍聚龍居11座低層B室，實用面積942平方呎，日前連車位以1,350萬元沽出，實用呎價14,331元。原業主於1997年以810萬元入市上址，是次轉手帳面升值66.7%。
●大圍名城三期盛世3座高層北翼C室，實用面積958方呎，以四房包括主人套房設計，以每月3.5萬元租出，實用呎租36.5元。
●天水圍景湖居4座頂層複式單位，實用面積1,407方呎，以每月2.5萬元租出，實用呎租17.8元。
●東涌昇薈地下連花園複式戶，實用面積約1,997方呎，另連私人花園及泳池，最近以每月6.3萬元租出，實用呎租約32元。
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