新盤UPDATES︰新界西北項目收票反應理想
20180924
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新界西北樓盤反應踴躍，收票反應理想，並且錄得超額認購。其他樓盤承接力強，發展商加推單位應市。
●匯璽II單日沽6伙 套現逾億元
新鴻基地產(00016)的西南九龍匯璽II單日連沽6伙，成交價介乎908.8萬至4,350.1萬元，呎價則由26,266至32,150元，合共套現逾1.04億元。
●PARK YOHO Napoli收340票 超購逾5倍
新鴻基地產的元朗PARK YOHO Napoli剛截止接受認購登記，市場指累收約340張入票，較價單發售的50伙超額認購逾5倍，項目明日(9月25日)起亦價以招標形式發售100伙。
●維港．星岸洋房提早推出 周五截標
長實地產投資董事郭子威表示，長實集團(01113)旗下紅磡維港．星岸的錄多組客戶查詢，因此原計劃於十一黃金周後招標的10號洋房，提前於周一(9月24日)招標，並於本周五(28日)截標。他又指，項目兩周前在深圳及廣州舉辦多場推介會，今日亦接待逾10批經高鐵來港的客戶，相信國內客源將會增加。
●藝里坊．1號及利奧坊．凱岸周五加推各4伙
恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，西營盤藝里坊．1號周一(24日)將上載銷售安排，周五(28日)發售4伙一房戶，價單售價由819.4萬至885.1萬港元，呎價32,387至34,440元。項目累售43伙，套現3.5億元。
他補充，同系旺角利奧坊．凱岸同樣加推4伙於周五發售，價單售價由654萬至921.2萬元，呎價29,621至33,198元。該盤累售415伙，套現逾27.2億元。兩盤近日加推共10伙，市價約9,000萬元。
美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，由即日起經該行買入項目買家，可享高鐵動感豪華之旅優惠，名額5名，總值6.8萬元。
●屯門上源加推單位與否 視乎收票情況
萬科置業(香港)業務部副總裁(市場營銷)周銘禧稱，旗下屯門上源預計最快本周末或下月初展開首輪銷售，至於會否加推新一批單位，則視乎中秋節及明日(25日)公眾假期的收票情況。
他指出，截至昨日(23日)，項目示範單位已錄得逾5,000參觀人次，收票逾1,200張。
另外，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，9月住宅樓市有多項不利因素，如中美貿易戰及美國議息等，將令二手成交量處於超低水平，本月僅錄不足1,500宗成交，為2016年2月後新低。
但陳認為，一手市場可看好，估計第4季每季可錄逾2,000宗成交，即第4季可錄逾6,000宗新盤成交。
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