樓價UPDATES:平過太古城!山頂豪宅呎租僅35元

2018年10月12日 12:36
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市場減租成交湧現,連山頂業主都要劈價求租客。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。

香港區
●山頂La Hacienda低層4室,實用面積約2,865方呎,三房連雙套房間隔,原以每月11.9萬港元放租,新近劈租16%,至每月10萬元租出,實用呎租約34.9元,平過太古城。

●北角半山雲景台10月份錄首宗成交,單位為低層E室,實用面積約1,065方呎,三房連主人套房間隔,原叫價2,680萬元,減價20萬元以2,660萬元易手,實用呎價約24,977元。原業主持貨6年升值約16%。

●鴨脷洲南灣9座中層B室,實用面積1,060方呎,三房連主人套房間隔,獲租客以每月4.6萬元租入,實用呎租43元。

●鴨脷洲海怡半島10月暫錄2宗成交,新近成交為5座高層C室,實用面積729方呎,三房連主人套房間隔,以1,188萬元易手,實用呎價16,296元。原業主持貨18年升值2.4倍。

●西灣河嘉亨灣1座中層E室,實用面積493方呎,兩房間隔,原叫價1,100萬元,連減數口價以990萬元易手,實用呎價20,081元,略低於市價。原業主持貨9年帳面獲利525萬元。

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九龍區
●將軍澳天晉IIIB 1B座低層F室,實用面積362方呎,一房間隔,以665萬元成交,實用呎價18,370元。單位4年間升值43%。

●大角咀I-HOME中高層C室,實用面積380方呎,一房間隔,以每月1.6萬元租出,實用呎租42元。

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新界區
●粉嶺花都廣場9座高層H室,實用面積約392方呎,兩房間隔,9月下旬放盤,叫價580萬元,不足半個月以577萬元售出,實用呎價約14,719元。原業主在2014年5月以約315萬元買入上述單位,現轉售帳面獲利約262萬元。

●粉嶺牽晴間3座中層D室,實用面積384方呎,兩房間隔,9月開價約550萬元,減價約30萬元以520萬元沽出,實用呎價13,542元。原業主持貨約4年沽出,升值約7成。

●元朗世宙3座頂層連天台單位,實用面積約429方呎,兩房間隔,原每月叫租1.58萬元,減價600元以每月1.52萬元獲新婚客承租,實用呎租約35元。

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