港樓劈價非偶然!美國按息飆至近5厘 7年新高

2018年10月12日 16:11
東網電視
更多新聞短片
(美聯社圖片)

香港樓市轉勢?美國或亦面對類似問題。外國傳媒報道,美國樓按利率快速升至近5厘,創7年新高,市場料對樓市造成新衝擊。

根據美國房貸融資機構房地美周四(10月11日)公布的數據顯示,30年期固定利率樓按平均利率已升至4.9厘,創近兩年以來最大按周升幅。

美銀美林早前發表報告指出,美國大範圍樓價已見頂,二手樓銷售亦已見頂,將不再為美國經濟增長作出貢獻。

自2008年金融海嘯後,美國二手樓銷售佔據全國樓市90%交易量,而且復甦時間較新盤為快,惟最近銷售已不能追上2017年11月創下的572萬間頂峰,意味樓價升至不可負擔水平,令購買力下跌。再者,聯儲局自2015年12月以來持續加息,令按息跟隨上揚也有影響。

該行指出,業主近期已進取地減價,務求吸引買家,劈價幅度為2013年以來最大。這意味樓市將再難以為經濟增長作出貢獻,可幸的是,暫未對經濟構成負累。

早有不少分析指出,內地買家是近年全球房地產的主要購買力,加拿大、澳洲、英國、法國、香港等樓價之所以上漲,內地人「功不可沒」。然而,隨着中央加強監控境外投資,內地人已不能再隨意入市了。
------
《骰寶坊》誠邀各地【賭王】【賭后】挑戰神人境界,每日更有百萬籌碼等你領取!
立即免費下載,體驗《骰寶坊》最真實、刺激的多人在線骰寶遊戲!

遊戲下載:
https://goo.gl/i2t1yj

新盤置啱睇
http://money18.on.cc/newflat/

二手置啱Feel
http://money18.on.cc/usedflat/