睇樓逐呎度:鑽石廳又如何?夠大一樣贏晒

2018年10月14日 12:00
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以為鑽石廳一定唔等使?其實未必!今期《睇樓逐呎度》帶大家參觀何文田御龍居嘅兩房單位,廳堂面積接近300方呎,廳長逾20呎,絕對係名副其實嘅「大廳」,雖然採用鑽石形設計,間隔略嫌三尖八角,但地方勝在夠晒大,業主只需要喺斜牆位置度身訂造三角形電視櫃,即可平衡兩邊牆身,係咪既方便又快捷呢!

單位實用面積604方呎,樓底高逾8呎,走進大門即見廳堂,客廳設有闊7.74呎落地大窗,採光度高,同與飯廳嘅窗戶形成對流效果,有助室內空氣流通。飯廳開則比客廳工整,面積約50方呎,放置四人餐桌冇難度。

至於2個睡房闊落,其中主人房面積約95方呎,擺放雙人床仍可兩邊落床,加上有近10呎闊窗,視野開揚。美中不足嘅係,房內有角位增加擺位難度。客房間隔四正,面積86方呎,比時下唔少新進屋苑闊落。廚房則設於大門旁邊,面積51方呎,開則實用。浴室面積逾35方呎,開則勻稱。

御龍居坐落名校區,居住環境佳。美聯林子傑指,區內租務需求大,加上屋苑租盤較少,業主叫租暫未跟隨大市回軟,上述單位同類兩房租盤現時最平月租叫價2.5萬元,而9月屋苑錄2宗租務成交。
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