曼谷市中心低密度住宅入場費僅83萬元

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曼谷物業展銷會及講座一連兩日舉行。

【特約報道】泰國首都曼谷經濟蓬勃，物業入場門檻低，吸引海外投資者追捧。帝皇地產集團董事總經理陳卓明(Terence)表示，THE BASE Sukhumvit 50地處曼谷市中心黃金地段，屬於罕見的低密度住宅，最受日本及外國租客歡迎，出租率及租金回報率均佳。

樓盤於周六(20日)及周日(21日)全球首度公開發售，入場費83萬港元，首期25%，海外買家可承造60%按揭，擁有永久業權，每年租金回報料有5至6厘。

帝皇地產集團陳卓明指，THE BASE Sukhumvit 50的地利優勢明顯，毗鄰BTS On Nut站，更以「最旺」形容。該站備有多個大型超市，離曼谷CBD素坤逸僅5個BTS站，鄰近多個大型商場，包括Terminal 21商場，又有Benjakiti公園，生活便利。

另只需數個車站即達Asoke及Phrom Phong，與有曼谷蘇豪之稱的Thong Lo及Ekkamai亦僅兩個BTS站的距離，設日系百貨商場。

陳氏說，樓盤以低密度設計，最受日本及外國客戶追捧。而且樓盤毗鄰的T77區，是由Sansiri發展的首個日本人住宅社區，社區規劃非常完善，自設商場及國際學校，是最多日本人居住的社區，與樓盤的租務市場產生協同效應。

對於未來曼谷樓市，陳氏坦言相當睇好。當地旅遊業興旺，以香港旅客為例，往當地可自助過關入境，許多人喜歡周末去曼谷玩、食嘢，甚至買樓自用將曼谷當作Second home。正因為有這群港人新力軍，曼谷樓市愈來愈旺。

他更指，樓盤的開價有折讓。4年前該區樓盤售價約50萬至60萬元，目前二手售價已升至100萬元。而THE BASE Sukhumvit 50目前入場費83萬元，寄望未來有40至50%的升幅。

此外，Sansiri集團為泰國頂尖發展商，屢獲殊榮。是次推介的樓盤是區內鮮有的低密度度假式分層單位住宅，附設多項智能家居設備。2幢物業各樓高8層，合共提供415個單位，實用面積由269至610方呎，一房及兩房間隔，備有基本傢俬及裝修。物業設施完善，包括共享工作空間、娛樂室、會議室、泳池、按摩池、健身室、園林花園、電動車充電設備等。項目料於明年第一季入伙。

帝皇地產於周六、周日舉辦曼谷物業投資講座，現場有專家深入分析曼谷市場新趨勢，分享投資曼谷物業的竅門及秘訣，歡迎有興趣的人士參加。

曼谷物業展銷會及講座

日期：10月20日及21日(周六及日)

時間：中午12時至晚上7時

地點：銅鑼灣告士打道310號香港柏寧酒店27樓

講座時間：每日下午2時至4時或下午4時至6時

查詢熱線

： 3998 3003

： 5933 5655

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