差估署：中小型單位跑贏 大單位全年倒跌
20190131
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差餉物業估價署最新數據顯示，截至去年12月，實用面積1,075方呎及以下中小型住宅的售價指數報361點，按年仍錄約1.77%升幅，優於大市。不過，實用面積1,075方呎以上大型住宅單位全年倒跌，該類單位售價指數報308.1點，按年下調約1.43%。
過去一年，各區實用面積431方呎以下細單位平均每方呎售價以新界區升幅最少。該區截至去年12月呎價約12,054元，按月跌約1.4%，按年僅升約0.4%。以實用面積430方呎單位計算，該月平均售價約518萬元，較2017年同期只高出約2萬元。
九龍區細單位按年升幅亦細。該區上月平均每方呎售價約13,119元，按月升約3.49%，按年只升約1.9%。該類單位平均售價約564萬元，按年僅高約11萬。
至於港島區同類單位上月平均呎價約16,040元，按月跌約1.48%，按年仍有約4.9%升幅。平均售價約689萬元，按年高約32萬元。
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