新盤部署:啟岸首推111伙 折實入場價約382萬

20190226
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林達民
恒基地產(00012)旗下紅磡啟岸開價。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,首張價單推出111伙,實用面積196至391方呎,最高折扣為8%,折實平均呎價19,977元,售價介乎約382.5萬至796萬元,呎價17,831至23,061元。
據了解,是次入場單位為3樓D5單位,實用面積196方呎,折實呎價19,517元。首批一房即供售價全數低於600萬元。
林氏形容,首批價錢較心目中售價折讓,合理呎價料達2.6萬至2.7萬元。若相較啟德近期售出地皮,日後出售呎價料逾3萬元亦低。他指出,小型單位需求強勁,同系元朗尚悅·嶺近日銷情理想,個別呎價逾1.8萬元。
配合上車需求,首批發售30伙提供最高售價9成按揭,其他單位設最高85%樓按。周三(27日)起開放示範單位及收票,3月上旬開售。
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