利嘉閣黃詠欣:政府應放寬物業按揭成數

20190227
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黃詠欣
對於政府在新一份度財政預算案中,表明暫無意「撤辣」,利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示,在近日樓價回穩下,政府較難作出減辣的決定。
她認為,早年採用發展商提供高成數按揭,甚至是「呼吸PLAN」(免審查按揭)的買家在不放寬按揭成數及壓力測試下,難以轉回銀行按揭。部份買家無法承受高息供款而斷供,會影響到樓市的穩定。
黃詠欣建議政府積極考慮放寬按揭成數,特別是把過千萬元物業的按揭成數,由現時的五成,放寬至六成,不單可令到換樓市場轉活,釋放更多上車盤源,也可幫助早年用發展商按揭的買家,轉回較低息的銀行按揭,有助樓市長遠健康發展。
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